1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+12.3%
プラウドジェム市ケ谷
東京都新宿区市谷仲之町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩5分
2004年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 60.19㎡の場合
相場
9,343万円
155.2万円/㎡
3,365
7,351
11,336
15,322
AI査定結果
推定相場価格
9,343万円
155.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,351万円〜11,336万円
122.1万円/㎡〜188.3万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
プラウドジェム市ケ谷
9,180万円（152.5万円/㎡）/ 5階 / 60.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は141.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 9,180万円 | 152.5万円 | 5階 | 60.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 9,980万円 | 139.9万円 | 5階 | 71.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 5,300万円 | 135.2万円 | 3階 | 39.19㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/17 | 5,980万円 | 127.3万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 10,480万円 | 146.9万円 | 5階 | 71.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 7,500万円 | 132.4万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 6,180万円 | 131.5万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/10 | 7,980万円 | 140.9万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 8,298万円 | 146.5万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 10,980万円 | 153.9万円 | 5階 | 71.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 8,500万円 | 150.1万円 | 3階 | 56.63㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は156.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 9,180万円 | 152.5万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,900万円 | 191.9万円 | 67.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/04 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 6,980万円 | 135.2万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/18 | プライムアーバン市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅3分 | 14,990万円 | 200.9万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/23 | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 6,980万円 | 137.0万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/13 | プリンスハイツ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 6,798万円 | 144.2万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ベネヴィータ市ケ谷銀杏坂 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 6,798万円 | 138.6万円 | 49.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | アビテ曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅4分 | 8,980万円 | 169.9万円 | 52.86㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 朝日ラ・パリオ四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 7,880万円 | 150.9万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/19 | グランディ市谷柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 6,980万円 | 139.4万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
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